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厦门上周新房成交环比大涨 利好政策角力惨淡市场

2015-03-06 来源:网络
 
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(HXHOUSE 消息)上周,是春节假期后上班的第一周,很多人还没有从“假期综合征”中回过神来,厦门楼市却立刻进入了“备战”状态。惨淡的市场和利好政策正在进行一场“角力战”,究竟购房者会听谁的?

  上周新房成交155套 环比大涨

  据本网数据统计,上周(2月23日-3月1日)厦门全市商品房成交419套,环比上涨125.27%。其中,新房成交155套,环比上涨355.88%,日均成交22套。

  岛内新房成交26套,环比上涨225%,签约面积3733.34平方米,占全市一手住宅总成交面积20.75%;岛外一手住宅成交129套,环比上涨396.15%,签约面积14255.55平方米,占全市一手住宅总成交面积79.25%。

  从单区成交情况来看,岛内外各片区的新房成交量都实现了环比上涨。其中,集美区新房成交57套,环比上涨达375%,登顶当周成交排行榜首位;同安区成交40套,环比上涨471.43%,位居二位;湖里区成交21套,位居第三位。

  2月房价全国第四 新房成交量“惨淡”

  走过了“严寒”的厦门春节楼市,上周新房市场热度有所回温,但2月份厦门楼市的“成绩单”却并不那么好看。

  中国指数研究院发布的“百城房价报告”显示,2月厦门新建住宅均价21152元/平方米,仅次于北、上、深,位居全国第四位。虽然同比涨幅11.57%,居全国第一,但是却环比下跌1.26%,高于全国100个城市房价0.24%的平均跌幅。

  此外,数据显示2月份厦门新房成交量也出现了“滑铁卢”。据统计,上个月厦门新房成交仅770套,是近14个月来成交量最低的一个月。不可置否,相比去年,厦门楼市目前仍旧处于“低温”状态。

  政策轮番“轰炸” 护航厦门楼市

  市场降温,政策却仍旧在“推波助澜”。春节假期刚回来,厦门楼市的利好政策就进行了新一轮的“轰炸”。取消落户投靠政策,不动产登记条例工作铺展,紧接着又是央行再次降息的消息,一波一波地刺激着购房者的心理。有业内直言,房价下降空间更加有限。

  据了解,3月份已经有多个楼市在摩拳擦掌,准备推出新品。华润橡树湾的商铺也于2月26日获批20套商铺,面积段24.25-423.63平米,价格区间为15000-33767元/平米。

  随着3月份的到来,厦门楼市即将迎来传统的“金三银四”销售旺季。但是,受市场不佳的影响,去年的“金九银十”并未如业内预测的那么热闹,今年的“金三银四”是否会扭转颓势?也许本轮政策的“护航”能为市场注入能量。(记者 卢瑜)

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