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厦门房产中介“抱团取暖” 行业或迎新一轮洗牌

2016-04-25 来源:网络
 
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(HXHOUSE消息)厦门的两大房产中介机构——鼎原地产和金海岸房产昨日正式牵手,合并为万众财富集团。合并后,双方的门店合计达到140多家,一跃成为厦门门店数量最多的房产中介机构。“目前的厦门房产中介行业运作模式急需改革。”有业内人士表示,此次两家大中介的合并,加上房产中介巨头链家的入驻,厦门房产中介业或面临新一轮洗牌。

经营范围扩容不再只靠房产交易赚钱
  昨日,导报记者从万众财富集团召开的新闻发布会上获悉,未来鼎原地产和金海岸房产两个品牌仍然保留,但是将会进行统一的管理和运营,未来若有新店加盟,将沿用鼎原地产的招牌。
  值得注意的是,新成立的企业除继续经营房产中介业务外,还将从事装修设计、互联网金融等服务,还将有评估业务。万众财富集团总经理肖鹭欣表示,公司将可为客户在购买二手房时提供评估、资金、装修等一条龙服务,从而改变传统中介只做房屋交易的局面,性质和定位将会更广更新。“这意味着,房产中介可以不单单只靠交易房子赚取中介费生存了。”有业内人士表示,一旦形成这样的产业链,将改变传统的房产中介模式,并可提供目前互联网房产中介所做不到的很多服务,在盈利模式上也更加多元化,“房产中介实体店中介费降低的可能性就非常大。”
争市压力加大行业或迎新一轮洗牌
  在房天下、Q房网等互联网房产中介平台及房产中介巨头链家去年强势入厦之后,厦门原有的房产中介正面临越来越大的争市压力,特别是一些小型中介机构更是“压力山大”。
  “以后或将形成加盟品牌和直营品牌两者并立的局面。”有业者称,未来单纯靠中介费盈利的传统中介经营模式将逐渐被淘汰,而那些小型中介机构将面临被吞并和被淘汰的命运,行业将面临新一轮的洗牌。
  “相比大型连锁机构,小型房产中介和那些单兵作战的中介门店,在行业改革、互联网技术运用以及品牌号召力等方面落下风。”肖鹭欣说,在此背景下,近两年来越来越多的中介门店走起了加盟路线,抱团作战。
  原先的鼎原地产和金海岸房产走的都是加盟路线。“这样可以更方便地将小中介机构纳进来,由个体经营,再进行统一的管理和推广。”肖鹭欣透露,新成立的万众财富集团仍将采用这样的“吞并扩张”模式。(导报记者林泓/文常海军/图)

编辑 林宁

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