追踪2014年全国两会房地产政策风向

厦门业内解读《报告》:或对住宅产品进行分类调控

李克强总理指出要继续抑制投机投资性需求。增加中小型住房和共有产权住房供应,针对不同城市情况分类调控。推进税收制度改革,做好房地产税、环境保护税立法相关工作。其中,“分类调控”、“增加中小型住房和共有产权住房供应”这类新型调控内容引起业内关注,本网记者也对此采访了几位厦门的业内人士,一同探讨今年楼市调控趋势。【详细】

人大开幕李克强作政府工作报告(全文实录)

李克强总理5日在十二届全国人大二次会议上所作《政府工作报告》,指出要继续抑制投机投资性需求。增加中小型住房和共有产权住房供应,针对不同城市情况分类调控。【详细】

  • 针对不同城市情况分类调控
  • 增加中小套型商品房和共有产权住房供应
  • 抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展
  • 推进税收制度改革做好房地产税立法相关工作
  • 加大保障性安居工程建设力度,今年新开工700万套以上
  • 加强城镇化管理创新建设更大规模加快棚户区改造
  • 慎重稳妥进行农村土地制度改革试点
 

3月5日上午,第十二届全国人民代表大会第二次会议在人民大会堂开幕,李克强总理代表国务院向大会作政府工作报告。报告中李克强指出要继续抑制投机投资性需求,增加中小型住房和共有产权住房供应,针对不同城市情况分类调控。推进税收制度改革,做好房地产税、环境保护税立法相关工作。

完善住房保障机制之一:以全体人民住有所居为目标,坚持分类指导、分步实施、分级负责,加大保障性安居工程建设力度,今年新开工700万套以上,其中各类棚户区470万套以上,加强配套设施建设。提高大城市保障房比例。推进公租房和廉租房并轨运行。

完善住房保障机制之二:创新政策性住房投融资机制和工具,采取市场化运作方式,为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。各级政府要增加财政投入,提高建设质量,保证公平分配,完善准入退出机制,年内基本建成保障房480万套,让翘首以盼的住房困难群众早日迁入新居。

针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展。 李克强说,2014年要提高一般性转移支付比例,专项转移支付项目要减少三分之一,今后还要进一步减少。推进税收制度改革,把“营改增”试点扩大到铁路运输、邮政服务、电信等行业,清费立税,推动消费税、资源税改革,做好房地产税、环境保护税立法相关工作。【详细】

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
住建部透露3大信号定调2014年楼市
信号一:分类指导北上广深政策从严

住建部部长姜伟新表示,要强调调控的针对性,针对房地产市场出现的新情况,更加注重分类指导。北京、上海、广州、深圳等房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。

信号二:创新模式发展共有产权住房

姜伟新说:“鼓励地方从本地实际出发,积极创新住房供应模式,探索发展共有产权住房。”

信号三:强化监管扩大联网城市范围

姜伟新表示,2014年,继续加强商品房预售和销售的全过程管理,指导地方加快完善交易资金监管制度。

 
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